在处理农村建房宅基地有争议的问题时，以下特殊情况或例外情形可能会对处理结果产生影响：1.历史遗留问题导致的权属不清：如果该宅基地的争议源于历史上的分地不规范、登记制度不健全等历史遗留问题，例如在几十年前，村委会对宅基地的划分仅有口头通知，未形成书面文件，且相关知情人大多已经离世或记忆模糊。这种情况下，确权难度会大大增加，可能需要花费更多时间和精力去调查取证，依赖当地的民俗习惯、村规民约以及历史使用状况等综合判断，处理周期会比较长。2.宅基地使用权证遗失或损毁：如果您原本拥有宅基地使用权证，但不慎遗失或损毁，而相关部门的档案记录也不完整。此时，您需要先通过补证程序来证明自己的权属，这无疑会增加争议解决的前置程序和时间成本。在此期间，争议方可能会利用您暂时无法提供权属证明的空档，提出更有利的主张。3.涉及家庭内部成员间的宅基地分割争议：若争议并非发生在非家庭成员之间，而是在兄弟姐妹或父母子女等家庭成员内部，例如父母去世后，多个子女对遗留的宅基地如何分配产生争议。这种情况下，处理时不仅要依据法律规定，还需要考虑家庭伦理、亲情关系等因素，调解的可能性相对较大，但如果家庭成员矛盾激化，也可能使问题更加复杂和敏感。
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您在农村建房时遇到宅基地有争议的情况，首先需要明确的是，在宅基地权属争议未解决前，不建议继续建房。以下是不同情况下的具体分析：1.若存在宅基地权属不明确的情况：此时首要任务是通过合法途径确认宅基地的使用权归属。只有权属清晰，才能确定谁有权在该宅基地上进行建设。如果权属未定就贸然建房，可能会被认定为侵权，甚至面临房屋被拆除的风险。2.若存在多方对同一宅基地主张权利的情况：这种情况下，争议可能更为复杂。各方都需要提供证据证明自己对宅基地的合法权利，如宅基地使用权证、历史分地记录、村委会证明等。在争议解决前，任何一方单方面建房都可能激化矛盾，导致冲突升级。
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您提到在农村建房时宅基地有争议，这一问题的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。”您在农村建房，首先需要确认您是否符合“一户一宅”的原则，以及拟建房的宅基地面积是否符合当地规定，是否经过乡（镇）人民政府审核批准。如果您的宅基地存在争议，很可能涉及到该条法律规定中关于宅基地使用权取得和审批程序的问题。若您无法证明自己对该宅基地拥有合法的使用权并经过法定审批，那么您的建房行为可能会违反上述法律规定，从而引发进一步的法律纠纷。
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宅基地有争议时进行农村建房，可能会面临以下法律风险点：1.房屋被认定为违法建筑并被拆除的风险：例如，您在与邻居就宅基地边界存在争议的情况下，未解决争议便在您认为属于自己的土地上建房，而最终通过法律程序确认该部分土地使用权属于邻居。此时，您所建的房屋可能因为占用了他人合法宅基地而被认定为违法建筑，相关部门有权依法责令您限期拆除，您将因此遭受建造成本的损失。2.因侵权行为承担赔偿责任的风险：比如，您的建房行为确实侵占了对方的宅基地使用权，给对方造成了损失（如对方原本计划在该地块建房或使用该地块）。对方可以通过诉讼要求您停止侵权、排除妨碍，并赔偿其因此遭受的经济损失，如土地使用收益损失等。

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